2020年4月30日 星期四

【臺中市】大臺中都市發展願景






2019年新版


中市府整併豐潭神雅都市計畫 落實副都心發展架構

2018-09-06

市長林佳龍以「大台中123」,1條山手線、2個海空港,3大副都心,其中,豐原為副都心之一,台中市政府都發局正推動豐原、潭子、神岡、大雅都市計畫整併案,日前已通過台中市都計委員會審議,已報請內政部審議中。通過實施後,將為豐原副都心發展架構跨出重要的一大步。


都發局表示,為打破縣市合併前,原台中縣都市計畫「鄉、鎮、市」行政區個別發展的限制,市府依循全市整體區域治理分區規劃,進行豐原、潭子、神岡、大雅都市計畫整併案,將原本區分為豐原、潭子、神岡、大雅及豐原交流道地區等5處都市計畫,整併為1個主要計畫,以及豐潭雅神4個細部計畫,日前已通過台中市都委會審議。

豐潭神雅都市計畫案中,潭子區整體空間將規劃為六大機能分區,分別為舊城再生核心區、新驛門戶樂活區、傳產加工核心區、行政醫療創研支援基地、產業多元發展地區、頭嵙山生態遊憩區。

舊城再生核心區透過「鐵道綠廊潭心計畫」進行鐵道綠廊景觀營造、潭心自行車道天橋改建、潭心文化人行陸橋改建、公一用地規劃設計等4項主要工程。其中,鐵道綠廊景觀將打造長約7.2公里的人行休閒、自行車帶狀綠化空間,也協調台鐵整合周邊區域利用;潭心自行車道天橋改建工程則結合台中市發展MR.B&B的人本綠色運輸系統及自行車369計畫,將與潭雅神綠園道串聯,提供潭子便捷、低碳的生活環境。

目前做為停車空間使用的公一用地也將重新定位,打造兼具休閒綠地及兒童遊戲場的公園環境;機一用地內建物則配合進駐潭子聯合辦公大樓期程,進行更新活化、再利用。

此外,由於潭子區為社會住宅高需求地區,但目前無社宅用地,後續潭子區公所遷移後,原址機一用地,將規劃0.3公頃作為社宅用地,約110戶,且鄰近潭子車站,東側面臨30米中山路,屬站前精華地帶,配合公共運輸導向型開發(TOD)生活圈發展,新增0.4公頃作為商業空間使用。

新驛門戶樂活區則以潭子、頭家厝、栗林火車站周邊規劃TOD生活圈,將拓寬潭子車站周邊道路,解決車站東北側道路狹窄問題,在鐵路高架橋體下方規劃停車場、公園,並增加停車與開放空間,同時將停一停車場立體化,作為多功能使用。

產業面部分,除了原有主要針對栗林、潭秀地區的工業區、潭子加工出口區等既有傳統產業加工核心區,市府也推動產業升級及補充區內不足的基盤設施,未來於崇德路兩側農業區規劃為以低(無)污染產業為主的產業多元發展地區。

行政醫療創研支援基地配合潭子新行政園區的建置、慈濟園區以及新增聚興產業園區的佈設,作為潭子核心區的擴充支援腹地,提供行政、醫療、研發及產業服務等機能,並藉由國道四號豐潭段計畫,建構完善的交通系統串聯周邊地區。

至於休憩規劃則分佈於潭子區東側地區,以頭嵙山及其周邊登山步道(如新田步道)、綠帶系統等天然資源為主,透過便捷的交通系統,銜接都會核心區,作為潭子生活圈及台中都會核心的生態休憩腹地。

都發局表示,除了潭子,豐原、神岡、大雅都市計畫也都縝密規劃,兼具在地特色發展與彼此串聯。為讓市民更瞭解相關規畫成果,市府已建置完成「台中市都市發展願景網站」(www.udvision.taichung.gov.tw),介紹大台中123、三大副都心及地區整體發展、Mr.B&B複合式交通系統、社會住宅政策等重大市政發展定位及願景,豐原副都心及潭子地區的整體發展計畫皆展現於願景網站中,歡迎查詢相關資訊。 



中市府發行2017都市發展年報 整體城市規劃引領台中崛起

2018-09-02

台中市政府都市發展局彙整過去一年都市發展業務推動成果,日前發行「2017台中市都市發展年報」,分成「好願景、好創新、好活化、好成家、好安心及好便利」六大專篇,包括「大台中123奠基工程」、「十大都市計畫」、「水湳智慧城」等大方向發展願景,到生活息息相關的「共好社會住宅」、「騎樓安學專案」、「建築物公共安全檢查」等政策推動,都為台中的崛起奠定良好的根基,期盼與市民一同分享城市成長的足跡。


都發局表示,都市發展業務繁雜交錯,從城市藍圖規劃、細節發展到實際執行,每個環節市府都嚴謹、用心對待,因為手中所推動的是市民未來的生活樣貌;3年多來,市府團隊努力推動台中市朝向先進智慧及深具發展潛力的目標前進,逐步實現「智慧創新、宜居城市、生活首都、生態城鄉」四大發展願景。

都發局回顧過去一年各項業務推動成果,整理成「2017台中市都市發展年報」,分成「好願景、好創新、好活化、好成家、好安心、好便利」六大專篇。其中,「好願景」呈現台中市城鄉發展空間規劃佈局,包含大台中123、區域計畫、10大都市計畫等;「好創新」透過推動水湳智慧城,以及2018花博打造花園城市等介紹,展現台中領先全台的創新趨勢;「好活化」說明市府過去3年推動包含大車站計畫、綠空軸線計畫舊城新生等政策成果,打造文化城中城。

除了從大格局的空間規劃來看台中的發展願景外,貼近市民生活的「好成家」專篇,闡述市府推動共好社會社宅的決心以及成效,並顧及城市空間品質並提升生活友善度,同時也將各區城鄉風貌規劃、社區營造等成果一併呈現;「好安心」著重於在建築安全及騎樓整平的推動成果;至於,「好便利」則提供分區證明線上核發、無紙審照系統平台、建造執照申辦資訊透明e指通、都市發展願景網站等多項提升行政效率的便民措施。

都發局表示,台中的崛起,是每一位市民和市府團隊一起達成的成果,未來市府會繼續努力,讓台中持續改變與進步。歡迎民眾至該局網站(https://www.ud.taichung.gov.tw/1030335/EBookList)下載「2017台中市都市發展年報」電子書檔案,了解各項台中市都市發展規劃。



大台中平衡發展 3大副都心58項計畫推動中

2018-07-22

市長林佳龍上任後提出1條山手線、2大海空港、3大副都心的「大台中123」奠基工程,其中,大台中山手線與捷運藍線、捷運綠線延伸彰化共同獲得中央前瞻計畫支持;2大海空港也分別透過「台中國際機場門戶計畫」、「台中港2.0」及升級台中國際機場等方式,持續強化發展能量;豐原、烏日、海線雙港3大副都心除已進行都市計畫,也透過58項相關計畫而落實中。希望藉此帶動區域發展,解決原縣區邊緣化問題。

市府表示,台中市幅員遼闊,除了市中心,林市長致力推動豐原、烏日、海線雙港3大副都心,讓山海屯市區均衡發展。豐原近年隨著鐵路高架化、2018世界花博等大型公共建設與活動,帶來轉型契機。葫蘆墩公園是花博三大展區之一,市府整治公園內軟埤仔溪,除改善水質,並創造結合花卉地景的親水環境。葫蘆墩圳掀蓋工程也進行中,預計今年10月底完成,將讓豐原更落實水岸花都的定位。

豐原大道及中正路口的豐富專案,市府定位於生技產業園區,第一期基地去年已完成都市計畫變更,1084月底前完成區段徵收,再招商引入生物資訊、醫療管理、智慧醫療及生技產業創研中心等產業。

豐原安康段社會住宅則是林市長首件完工進住的社宅案,第一期200戶全數入住,享有長照、幼托、青年創業及社區營造等多元功能,連總統、副總統都來視察,成為國內社宅的成功案例。此外,豐原轉運中心、綠空廊道、都會生態公園等多項公共建設,也都持續推動中。 
烏日副都心部分,市府以台中高鐵站進出中部的地理優勢為核心,推動「高鐵台中車站門戶計畫」,打造為三鐵共構的中台灣門戶,陸續引進大台中國際會展中心、物流共和國台中園區、購「ATT 4 FUN」台中烏日店。該計畫目前由內政部都委會專案審議中,完成後將辦理區段徵收開發程序。

此外,烏日副都心的筏子溪也被市府定位為高鐵進台中的「門戶之河」、「迎賓河」,與中央協調進行環境營造,兼顧防洪、生態、文化及景觀,設置石籠地景、濱水散步道、立體文字地標及植栽佈景等設施,打造長達1.8公里的「迎賓水岸廊道」,今年3月啟用後,成為台中打卡新熱點。

此外,捷運綠線今年底試運轉,109年營運通車,從烏日可直達北屯,沿途經過市區精華地段,尤其各場站商城開發案,預期將帶動另一波商機。而烏日舊火車站附近都市更新,市府也協調台鐵鋼梁廠遷廠及烏日啤酒廠附近地區土地活化再利用。高鐵內的烏日轉運中心也進行優化,提高運轉服務機能。加上貓羅溪公路橋梁、跨大肚溪公路橋梁等交通計畫,將讓烏日交通更加四通八達。

海線雙港副都心部分,市府以「貨從雙港出,客從雙港入」為目標發展,清泉岡機場已升格爲國際機場,市府提出「台中國際機場門戶計畫」,以「機場園區」概念帶動周邊土地利用,增加周邊支援航空服務及產業專區用地,並利用台中機械及航空零組件產業完整上下游供應鏈。目前由台中市都委會審議中,後續將提報中央審議。

「台中港2.0計畫」將港區分為北、東、南三個區段,北段以「北大安、南高美」為主軸,搭配松柏漁港、大安港媽祖主題園區及高美濕地等定位為觀光休閒;東段以三井OUTLET為中心,引進旅宿飯店、購物商場及相關產業觀光工廠進駐,定位為商業發展;南段定位為重工業及綠色能源發展,配合綠色新能源產業、國家風力發電政策招攬相關廠商進駐。

此外,獲得中央同意的捷運藍線,也從台中港出發,沿台灣大道一路進市中心,與捷運綠線連結,最後抵達台中火車站,串聯成台中捷運十字軸線,加上大台中山手線鐵路軌道,形成完整的路網。將有效拉近市區與山海屯之間的距離。

市府表示,「大台中123」藍圖持續實現中,尤其是3大副都心藉由總計58項的相關計畫逐漸成形。大台中每一個角落都很重要,市府會持續推動區域發展,讓台中市能展現中台灣核心的發展格局。




台中市都市發展願景網站上線 提供市民瞭解市政發展規劃平台
2016-08-01

為提供市民瞭解市政發展規劃與成果,台中市政府都市發展局建置完成「台中市都市發展願景網站」http://www.udvision.taichung.gov.tw ),介紹大台中123Mr.B&B 複合式交通系統、社會住宅政策等重大市政發展定位及願景,後續將持續擴充網站內容與功能,讓市政規劃資訊更透明,也作為市民參與市政的溝通平台。

都發局表示,市府正積極推動「大台中123」奠基工程,打造1條山手線、2大國際港、3個副都心,盼從交通、產業居住等面向多管齊下,帶動區域發展、平均城鄉差距,讓台中市成為「生活首都」。「台中市都市發展願景網站」內容完整呈現台中都心,以及豐原、烏日、海線雙港3個副都心等大台中整體發展藍圖計畫,民眾可透過地圖位置,進一步點閱瞭解相關計畫的規劃內容與成果。

此外,由於市民的聲音及建議是市府推展市政規劃前進的驅動力,希望透過「台中市都市發展願景網站」此一平台的建立,增加市府相關規劃資訊的公開及透明度,讓民眾有更多元的管道瞭解市政,同時透過與民眾的雙向互動,提升市民的市政參與度,共同勾勒出大台中發展樣貌。

都發局指出,目前網站為初步完成建置階段,將持續擴充網站,即時更新計畫推動情形及辦理進度等資訊,並加強網站互動、溝通功能,請各界不吝給予指教及建議。




策略【臺中市政府都市發展局10412
大臺中123都市發展願景

臺中市政府都市發展局

配合「大臺中都市計畫專案通盤檢討整合規劃研究案」指導,本局完成原台中市都市計畫、大坑風景特定區計畫、中科特定區計畫及台中港特定區計畫等4處之檢討規劃,刻正辦理日大都市計畫、大平霧都市計畫及后豐潭雅神都市計畫整併案件。另針對豐原山城副都心、烏彰副都心、海線雙港副都心等三處副都心部分,都市計畫將配合各主管機關政策,以不同特色及定位之成長極,均衡城鄉差距,提昇市民生活品質。






電子2016-05-09













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