2024年3月16日 星期六

【臺南市】三井Outlet Park台南







台灣三井不動產久一康洋董事長今(7)日前來台南市府拜會市長黃偉哲,因「MITSUI OUTLET PARK台南」自2022年2月開業以來,顧客絡繹不絕,廣受眾多消費者的好評,加上該公司相當看好台南市場的發展,目前正積極檢討與規劃「MITSUI OUTLET PARK台南二期」工程開發案。對於三井看好台南商機、持續加碼投資,黃偉哲表示相當歡迎,也允諾南市府將會在行政程序,以及其他方面提供全力協助,讓MITSUI OUTLET PARK二期能夠如期推動。

 

市長黃偉哲表示,「MITSUI OUTLET PARK台南」自2022年2月開業以來,人潮不斷生意興隆,特別是暑假期間之平日來客數平均可達12,000人,假日來客數更達到30,000人左右,如今三井決定持續加碼投資,黃偉哲表示相當歡迎。

 

依據目前開發案規劃內容,二期將位於一期的南側,為4層建築物,其中1-3層為商場,4樓與屋頂層為停車場,並期待能引進初次至台南展店之店鋪;預設時程為明(2023)年申請建照,目標為2025年開始營業。

 

黃偉哲指示將二期開發案將列入投資會報,每個月召開專案會議追蹤進度,並要求各權管機關主動關懷、跟催、協助與強化橫向聯繫,讓MITSUI OUTLET PARK台南二期案如期如質落實投資。會晤結束時,黃偉哲也特別贈送久一康洋台南東山的特產咖啡,以及龍眼乾,久一康洋則回贈三井不動產的積木,期待雙方在二期開發案上合作順利。

 

經濟發展局長陳凱凌表示,一期投資案從初期的交評、環評、都審、文資遺跡、瓦斯建置、人行道及交通號誌設置協商討論會議,至開幕前的人員招募、太陽光電建置及使照審查等事項,在南市府提供跨局處整合及專人、專責、專案服務模式下,協助企業解決各項問題,使一期順利於今年初正式對外開幕營運,來服務市民朋友。針對二期投資案將循此模式,鼎力協助加速各項行政程序作業,以促成開幕營運目標早日達成,創造廠商與當地經濟發展雙贏局面。

 

台南市府團隊積極整備各項招商環境,也持續提供便捷、專業的投資服務及排除投資障礙措施,協助廠商加速落實投資。歡迎國內外廠商來本市投資,創造互嬴互惠的投資效益。


臺南三井開幕 副總統相信臺南定能快速發展 前景可期

副總統出席「臺南三井 MITSUI OUTLET PARK」開幕儀式

賴清德副總統今(25)日上午出席「臺南三井 MITSUI OUTLET PARK開幕儀式」時表示,臺南在南科特定區及高鐵特定區的雙引擎發展下,加上三井OUTLET的開幕,定能精進臺灣與日本在半導體產業、觀光產業或商務發展上的交流,而臺南的未來,前景可期。

副總統致詞時表示,他今天很高興回到臺南參加三井OUTLET的開幕儀式,他要衷心祝福三井OUTLET生意興隆、財源廣進,所有進駐廠商都能賺大錢。他也恭喜臺南鄉親,有一個可以促進就業機會、帶動地方繁榮發展的重要建設。

談及臺南三井OUTLET的籌備過程,副總統表示,他擔任臺南市長時,這個地方一片荒蕪,當他知道三井不動產有意在南部開發OUTLET時,便主動告訴台灣三井不動產董事長下町一朗,臺南每年的觀光旅客超過2,000萬人次,如果建設在高鐵特定區,未來交通定會非常方便。在他擔任行政院長期間,也透過高鐵局及臺灣招商事務所的協助,用設定地上權的方式如期簽約,經由大家的努力排除各種困難,三井OUTLET PARK終於在今日如期完工。

副總統表示,臺南的發展越來越好,高鐵特定區在他與黃偉哲市長所帶領的市府團隊接續努力下,也發展起來;加上臺南已有中央研究院南部院區,及響應綠能發展、氣候變遷所成立的沙崙智慧綠能科學城,相信臺南的未來,一定能如骨牌效應般,一塊疊著一塊、速度越來越快,「這個前景是可預期的」。

副總統進一步說明,臺南有雙引擎,一個是南科特定區,另一個是高鐵特定區。在南科特定區方面,市府團隊除邀請台積電到臺南投資,許多世界級的廠商,包括艾司摩爾、應用材料、台灣默克,及其他中小協力廠商也都宣布進駐南科。台積電創辦人張忠謀董事長曾說,如果台積電聘請1位員工,外部的協力廠商就有機會聘用到8個員工,顯示臺南未來不只是臺灣的臺南,更是世界的臺南。

副總統認為,這幾年來,在大家的努力下,臺南的觀光產業已獲致成果。今天三井OUTLET開幕,代表著臺南與日本的關係更進一步,因為臺南第一大外國觀光客來源就是來自日本。在國際上,臺灣與日本的淵源最深,而在臺灣的22個城市中,臺南市與日本的關係最為密切,臺南的食衣住行等也深受日本文化的影響,相信未來無論是在半導體產業、觀光產業或者是商務發展上,都可以更加精進臺日之間的交流。

副總統提到,蔡總統今天也前往成功大學出席「高性能國家級船艦試驗水槽動土典禮」,表示臺南的建設是國家級的,總統跟副總統在同一個時間來到同一個城市,也代表這個城市正在發展,且得到國家的重視與支持。

副總統說,他在擔任臺南市長期間,就希望建設臺南市成為一個文化首都、低碳城市、科技新城及觀光樂園,他很高興,接任的市府團隊仍然持續朝這個方向努力。他除了感謝民意代表在議會協助市府團隊,在地方幫忙說明解釋,也要感謝在臺南奮鬥、推動臺南進步的每一個人,「謝謝你們。」

隨後,副總統也與現場貴賓共同進行開幕剪綵儀式。

包括臺南市副市長戴謙、趙卿惠,立法委員郭國文、林宜瑾、交通部鐵道局長伍勝園、內政部營建署長吳欣修、日本台灣交流協會高雄事務所副所長古田清史及台灣三井不動產董事長下町一朗等亦出席是項活動。 


三井Outlet Park開幕 沙崙科學城新氣象


台灣首座南部純正日系購物商場三井OUTLET PARK臺南,也是全臺首座結合綠能、在地文化、導入日系服務與創新生活的全新智慧商業城,位於台南高鐵站東側,其占地約18,000坪,第一期興建4層樓商場約186間店舖數OUTLET MALL,於今日(2/25)正式開幕營運,將可提供沙崙科學城更完善的生活機能,也帶給台南市民高品質、新時尚的購物消費場所。

臺南市政府黃偉哲市長表示,每個月由本人親自召開投資會報,專案列管追蹤重大投資案,要求各權管機關主動關懷、跟催、協助與強化橫向聯繫,以加速落實投資,三井臺南OUTLET PARK投資案如期如質落實投資就是最佳驗證。

三井公司下町一朗董事長表示,非常感謝臺南市政府及交通部鐵道局團隊對臺南OUTLET PARK投資案支持,從設計初期的交評、環評、都審協助、文資遺跡及文資資料協助取得、瓦斯建置規劃及人行道及交通號誌設置討論,一直到後期人員招募及污水納管、消防、太陽光電建置、無障礙及使照審查,開幕交維協商會議等等事項,在臺南市政府積極協助下,今日(2/25)才能正式對外開幕營運,來服務臺南的朋友。

經濟發展局陳局長表示,藉由單一窗口提供跨局處整合及專人、專責、專案服務模式,積極協助企業解決各項投資問題,並建立相關聯合審查機制,針對投資障礙隨時召開跨局處會議解決,早日達成開幕營運目標,創造廠商與當地經濟發展雙贏局面。

臺南市政府積極整備各項招商引資措施,市府團隊將持續提供便捷、親切、專業的各類型投資服務及排除投資障礙,協助廠商加速落實投資。歡迎廠商來本市投資,創造最大的投資效益。




台南市三井outlet試營運在即 市府加強交通疏導計畫視察

111-02-08

因應台南市三井Outlet即將試營運,預期將為沙崙高鐵特區帶來大量人潮與車潮,台南市副市長戴謙於今(8)日前往高鐵特區周邊視察,重點檢視試營運期間交通疏運計畫、行人動線引導以及公共運輸路線等交通疏導執行規劃,以確保試營運期間民眾能享有較高服務水準的交通服務。

 

市長黃偉哲表示,沙崙高鐵特區緊臨高鐵「台南站」、台鐵沙崙線「沙崙站」,隨著「沙崙綠能科學城」內工研院、中研院、陽明交通大學等研究機構及智慧綠能住宅陸續完工啟用,結合即將試營運的三井Outlet與未來的大台南會展中心,除了帶動區域發展外,隨之而來的交通議題亦不可忽視。因此指示副市長針對三井outlet督導相關交通疏運計畫辦理工作,讓民眾前來享受休閒娛樂的同時,不為交通問題而讓出遊心情大打折扣。

 

交通局局長王銘德指出,市長黃偉哲特別指示交通局應針對試營運期間的交通動線及疏導加強規劃,因此交通局針對周邊停車場、公共運輸接駁、交通監控疏導等進行多次研商會議及沙盤演練,目的就是鼓勵市民儘量搭乘大眾運輸以減少開車前往方式,如果市民選擇開車前往也能夠依循規劃好的路線及指引,搭配周邊的停車空間和巡迴接駁車服務來降低衝擊。

 

交通局表示,鼓勵市民及遊客搭乘雙鐵至商場,三井outlet公司將提供商場優惠折價劵給搭乘台鐵民眾。另規劃開幕起三個月假日期間加密高鐵快捷公車市府線H31班次,每日往返從102班增為112班,平均班距從25分縮為20分,尖峰班距15分/班,便利民眾搭乘。另增開假日加班車將停靠三井outlet,讓購物民眾更方便搭乘。

 

最後呼籲市民及遊客搭乘大眾交通工具遊台南三井outlet便捷又輕鬆,若開車騎車朋友請依循指標行駛,建議優先停靠周邊停車場搭乘停車場接駁車或步行至商場,避免同時湧入,壅塞於商場內停車場,並請儘量避開尖峰路段及時段至商場。





三井不動產集團 南台灣商業首案 MITSUI OUTLET PARK 台南
預計 2022 年 2 月中旬起試營運,2 月 25 日盛大開幕








111年1月11日 臺南市政府第525次市政會議

交通局報告「因應三井OUTLET及大臺南會展中心開幕交通疏導策略」





108-03-04

預計於高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」的三井不動產()公司董事長下町一朗等人,今(4)日下午與經濟部投資處副處長陳秀全一同拜會市長黃偉哲,由秘書長方進呈、環保局長林淵淙、交通局長林炎成、工商策進會副總幹事王士豪以及經發局等陪同接見,雙方就「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案進行討論。

「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案於去(107)年102日正式簽約,預計於2021年秋季開幕;全案基地面積約58,000平方公尺,商場總樓板面積約70,600平方公尺,分為兩階段開發,第一階段將規劃160間店鋪;第二階段於開幕之後,規劃60間店鋪,共計可達約220間店鋪,創造2000個就業機會,成為台南最大OUTLET PARK

黃市長表示,台南市政府在這個案子中,是站在一個協助的立場,來共同完成這個案子,並期望成為一個很好的公私合作範例。黃市長進一步表示,市府為節省行政流程,提升行政效率,將責成方秘書長成立專案小組,協調各個局處,並設立單一窗口與三井集團聯繫所有行政程序。有關審查進度的評估,黃市長指出,交通、環保評估以及建照核發的審查,市府都是同步進行。橫向聯繫會勘的部分,市府亦會用最快的速度來進行。

三井不動產()公司董事長下町一朗感謝台南市政府一直以來的支持與協助,並表示會儘速開幕,對台南的經濟發展以及觀光產業有所貢獻。




107-10-02

交通部鐵道局於今(2)日與三南奧特萊斯股份有限公司簽訂高速鐵路臺南車站特定區事業發展用地開發經營契約。



交通部鐵道局為帶動高鐵車站特定區發展,於107214日公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區事業發展用地開發經營案」,希望透過本案招商吸引民間投資,並呼應沙崙綠能科學城與大臺南會展中心開發政策,打造高鐵臺南車站特定區邁向「綠能˙會展 新商城」之目標。

本案土地位於高鐵臺南車站東側,基地面積約5.86公頃,以設定地上權方式由投資人開發經營30年,得申請續約一次,以20年為限。日商三井不動產株式會社提案以「台南新門戶」為定位,透過引進OUTLET型複合式商業開發模式,完整服務當地生活所需之商業機能,於107621日獲選為本案最優申請人,並依規定新設「三南奧特萊斯股份有限公司」與鐵道局簽訂開發經營契約。

三南奧特萊斯股份限公司,預計投資金額超過30億元,將建造大型之OUTLET PARK,提供完整的複合性消費空間,以自然、悠閒、歡樂與健康之全新消費型態,包含餐飲設施、休閒娛樂、百貨零售業及停車場等服務,預計於111年開始營運。未來不僅可增加在地就業機會外,並提供在地居民一處具創意、友善的休閒購物空間。建築設計的語彙亦將強化在地元素並取得綠建築標章,落實對社會經濟達到觸發地區發展、對地方鄰里有效提升生活機能、對自然環境朝向環境友善的開發理念。






2018/10/02

繼台北林口與台中港投資案後,三井不動產集團往南獵地,將在高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」,今(2)日簽約,市長李孟諺、三井不動產株式會社常務執行議員船岡昭彥、台灣三井不動產負責人下町一朗以及交通部鐵道局局長胡湘麟同台,宣示南台灣第一個購物商場案2022年開幕,將創造2000個就業機會;全案分為二階段開發,第一階段將規劃160店,預定2022年開幕;加上第二階段預定2025年開幕之後可望達到約220店,將成為台南都市圈最大OUTLET PARK





看好台灣發展

三井不動產於2013年開始進入台灣市場,以董事長(台灣事業負責人)–下町一朗為核心人物,目前在台灣除投資開發購物商場 OUTLET PARK外,也投資開發飯店事業,如台北「忠孝新生館」、「中山忠孝館」與「敦化北路館」,以及大型購物中心LaLaport南港投資案,該公司看好台灣發展,近年持續擴大各項事業版圖。

公私協力、共創繁榮

李市長指出,三井南台灣首座OUTLET PARK在台南,可以說是公私協力、共創繁榮的範例。大概在三年多前,下町董事長來台南考察投資環境,經過市府、高鐵、以及三井三方的努力與協助,最後選定高鐵站設店。而高鐵特定區除有許多政府部門的計畫外,目前已經是高鐵、台鐵雙鐵共構,加上未來將設置捷運藍線的延伸線,即將成為三鐵共構,鏈結科技、帶動產業,非常值得期待。

可望創造二千個就業機會

船岡先生提到,台南市因保留許多具歷史價值的古蹟建築及文化產物、在地美食等,每年皆可吸引約2,000萬人次國內外觀光客到訪。而緊臨的高鐵「台南站」每年亦有高達約800萬人次的旅客進出。除了便捷的交通優勢之外,三井台南預定地正好位處於中央政府所推動的綠能科技聯合研究中心、會展中心的「沙崙智慧綠能科學城」計畫區域的中心點,加上其他周邊教學單位等,未來完成之後,高鐵「台南站」周邊將集「產、官、學」資源於一處,可望創造二千個就業機會。



2018/10/02

日商三井不動產集團將在臺南高鐵車站特定區內興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」,並於本(107)102日隆重舉辦簽約典禮活動,本案預計111年開幕可創造1500個就業機會。

三井不動產於民國102年開始進入台灣市場,以董事長(台灣事業負責人)- 下町 一朗為核心人物 ,目前在台灣除投資開發購物商場 OUTLET PARK外,也投資開發飯店事業,如台北「忠孝新生館」、「中山忠孝館」與「敦化北路館」,以及大型購物中心LaLaport南港投資案,該公司看好台灣發展,近年持續擴大各項事業版圖。

李代理市長出席簽約典禮表示,3年前三井不動產規劃在南臺灣設立新據點,經市府團隊積極招商,經歷3年的努力才促成此投資案,市府感謝三井不動產來臺南投資,這將是三井在南台灣第1個購物商場投資案,本案預計投資金額超過30億,4年內完成第一期興建並開始營運,相信將帶給市民高品質、新時尚的購物消費場所,顯示台南的投資環境及消費能力聚焦投資人的目光。

未來三井OUTLET PARK將可與沙崙智慧綠能科學城聯合研究中心、示範場域、會展中心、中研院南部院區、交通大學帶入的研發能量與吸引人潮,結合本市文化、美食、觀光創造更多的商機,並提供一處良好、便利的生活機能設施。

未來鐵道局將釋出臺南高鐵車站特定區會展中心西側土地招商,希望引進旅館等相關商業設施業界投資,未來市府團隊將持續建構優質投資環境、打造臺南成為適合投資、宜居移居的城市,歡迎企業投資臺南。




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