2022-04-02
經發局長何怡明表示，民間參與公共建設金擘獎素有「促參屆奧斯卡」之稱，更是評鑑政府與民間攜手合作共創公共建設的重要指標。其中，去(110)年第19屆金擘獎參賽件數共有33案，為歷年來參賽件數最多，新北市政府經發局攜手將捷文創實業股份有限公司，合作推動的「滬尾藝文休閒園區招商案」從中脫穎而出，榮獲政府及民間團體雙料「優等獎」的殊榮，充分展現市府和民間公私協力的招商成果。
經發局補充，昔日被稱作「東方威尼斯」的淡水，是新北市政府近年來推動青春山海線觀光旅遊品牌的重要區域，而「滬尾藝文休閒園區」就坐落在淡水河畔，周邊有紅毛城、滬尾礮臺、一滴水紀念館等古蹟景點。本案能獲得評審委員青睞主因，為市府透過BOT方式結合民間資金與經營創意，以公私協力、完善溝通，成立最嚴謹的招商工作團隊。從建築規劃、興建施工至完工營運，整合各相關權責機關，自103年簽約迄今召開逾60次工作會議，透過招商一條龍專人專案服務，逐一克服地形地貌、天際線限制、五大管線、聯外交通等課題，並加速各證照行政審查作業，協助園區行銷廣宣，全力支持民間機構落實本案串連淡水地區藝術文化網絡、強化該區休閒遊憩機能、活絡淡水藝文觀光發展的招商目標。
將捷文創林梅婷董事長說明，「滬尾藝文休閒園區」面積2.16公頃，投資超過23億元，並將其定位為休閒、藝文、生活、餐飲、跨界藝術展現與生活美學的一站式休閒消費環境，引進國際酒店、藝文休閒與商場影城設施，興建完成後打造在地化及國際化場域，提升淡水地區整體形象。園區開發前，團隊花費近一年時間進行生態調查，保留原地百餘棵植栽，包含園區入口的大榕樹，並植入更多樣化原生種植物，希望將園區建造為一座在「森林中的美術館」，同時以生態工法復育鄰近的「米粉寮溪」，現該溪也已成為魚鳥螃蟹群居生活的寶地。不僅如此，更在園區北側邀請濕地保育專家朱清煌老師規劃「生態池」，打造昆蟲與動物的五星級米其林餐廳，實現開發與生態共榮的環境。
為慶祝獲得第19屆金擘獎雙料優等，滬尾藝文休閒園區至5月31日止，特別推出限量「金擘・春生」3天2夜住房專案活動，可享一日晚餐、雙日早餐、手作DIY體驗、淡水八景微旅行等內容，還贈送花漾擴香石及芳香精油一組，歡迎民眾把握機會使用五倍券、新北加倍券和國旅券支付住宿款項；6月30日前還推出「禮萊享樂購」優惠方案，住宿旅客憑房卡可獲得特定店家買一送一、免費體驗等好康優惠，詳情可上園區官網（https://www.fabmall.com.tw/）進一步查詢相關優惠細節。
【新北市政府施政成果網】業 | 滬尾藝文休閒園區 更新日期：2021/05/31
地區：淡水區
主管機關： 經濟發展局
主管機關： 經濟發展局
擁有美麗水岸風光的「滬尾藝文休閒園區」，坐落於淡水老街與漁人碼頭的中間地帶，面積約2.16公頃，以規劃結合當地豐富的文化底蘊與藝術能量，搭配多功能休閒設施，打造複合式文創園區，讓觀光、休閒娛樂與在地文化合而為一，成極具藝文特色的休閒勝地，預計可吸引在地藝術家進駐，連結淡水老街與漁人碼頭觀光軸線，帶動地區文化與觀光產業發展。
「新北市滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案」於103年12月12日和將捷文創實業股份有限公司簽訂開發經營契約，105年12月5日舉行開工動土典禮、107年7月18日舉行上樑典禮，另其旅館及多功能展場部分於108年6月25日開幕營運、國賓影城於108年7月28日開幕營運，全案於108年9月29日舉行開幕典禮。
「新北市滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案」於103年12月12日和將捷文創實業股份有限公司簽訂開發經營契約，105年12月5日舉行開工動土典禮、107年7月18日舉行上樑典禮，另其旅館及多功能展場部分於108年6月25日開幕營運、國賓影城於108年7月28日開幕營運，全案於108年9月29日舉行開幕典禮。
滬尾藝文休閒園區係活化公有土地，將原有淡水老街與漁人碼頭單點發展型態轉化為帶狀發展區域，將捷集團於園區內打造共175間智慧型節能客房的將捷金鬱金香酒店、職人創作百工百貨與多功能展場，投資金額達23.02億元，創造284個就業機會。
欣建築
「滬尾藝文休閒園區」及「構築之間：林長勳建築師建築職人展」開幕！建築跨足休閒產業開創新里程
2019-09-29
【新北市訊】由新北市政府、中央國產署及民間將捷集團共同開發的「淡水滬尾藝文休閒園區」今(29)日舉行開幕典禮，市長侯友宜到場主持剪綵儀式。他表示，滬尾藝文休閒園區結合淡水自然景致與人文，將成為市府推動青春山海線中的一大亮點。
侯市長表示，「淡水滬尾藝文休閒園區」是新北市政府與財政部國有財產署合作開發的招商案，將捷集團於103年與市府簽約後，投資22億，興建地下3層、地下6層的新型態休閒園區，其中包括多功能展場、文化戲台、將捷金鬱金香酒店、禮萊廣場百工百貨，成為淡水觀光旅遊新景點。
座落於觀音山與淡水河畔，滬尾藝文休閒園區建築融合淡水自然景致及人文藝術，並結合生態、旅遊、藝文、餐飲、娛樂及住宿六大特色，使園區獲得黃金級綠建築標章肯定。侯市長說，淡水觀光資源豐富，周邊有淡水老街、漁人碼頭、紅毛城及雲門舞集等重要景點，而滬尾藝文休閒園區恰好位於中間地帶，地理位置絕佳，可望成為青春山海線景點中一顆閃亮的珍珠。
國產署長曾國基表示，本案自103年度招商；105年簽約，將捷集團僅用兩年半就完成滬尾休閒園區相關建設，是中央、地方政府與民間合作典範。為了讓國有土地發揮最大效益，國產署此次提供約6000多坪土地，也期待日後持續與新北市府合作，共同為市民福祉努力。
經濟發展局表示，為落實市府「招商一條龍」服務精神，市府團隊於本案投資快捷服務窗口，加速辦理開幕前各項完工資料與證書審查作業，於4個月內協助相關局處、台電及自來水公司各項證照核發及許可，以高行政效率，打造市民有感的幸福城市。
2019-09-29
【新北市訊】「淡水滬尾藝文休閒園區」是新北市政府透過公有土地招商，引進將捷集團投資22億，打造首座結合生態、旅遊、藝文、餐飲、娛樂、住宿六大特色為一體的新型態休閒園區，並於今(29)日盛大舉辦開幕典禮，園區坐擁觀音山與淡水河美景，將成為青春山海線重要的景點，也是北台灣旅遊新亮點。
「滬尾藝文休閒園區」是新北市政府與財政部國有財產署合作開發的招商案，總面積2.16公頃，於103年底與將捷集團完成簽約後，由該集團興建地下3層、地上6層之多功能藝術展場、將捷金鬱金香酒店及禮萊廣場百工百貨，本案招商時，考慮海岸線視角與天際線景觀維持，依循地形地貌興建，困難度較高，今年透過市府團隊投資快捷服務窗口，加速辦理開幕前的各項完工資料與證照審查作業，緊追各項進度，於4個月內協力至少8個相關局處與台電、自來水公司協力加速各項營運前應取得之證照核發及許可，落實「招商一條龍」的服務精神，通力合作將新北市優美景致與特色建築，盡快呈現給大家。
侯友宜市長表示，淡水區富含歷史、文化底蘊與觀光資源，許多藝術家也是以淡水為根基進行創作。著名的淡水老街、紅毛城、忠烈祠及滬尾砲台等重要景點，都是淡水區吸引國內或國際旅客的重要觀光資源。而滬尾藝文休閒園區恰好位於淡水老街與漁人碼頭的中間地帶，同時也是連接北海岸旅遊線之重要節點，附近還有雲門舞集，滿滿的文創觀光能量，對於延伸淡水地區整體文化觀光發展軸線具有指標性之意涵。
除了繼續創造新北市美麗海岸線的觀光能量外，為了解決淡水人回家與觀光遊客往返的交通問題，市府正積極推動淡水交通建設，淡海輕軌綠山線已於107年底通車，今(108)年底由沙崙至漁人碼頭的第一期藍海線也即將完工，銜接淡水與八里的淡江大橋亦預計113年完工，藉由此兩項重要的交通建設，提升大眾運輸系統功能，大幅縮短淡水河兩岸的通勤時間，並作為淡海新市鎮的聯外新走廊。
侯市長說，新北市是臺灣第一大城市，擁有全國最多的400萬人口和30萬家的工廠與公司行號，在人口稠密與產業多元的發展下，讓人民「安居樂業」成為首要施政任務。因此，在「全力把市政工作、招商服務做好」的心態上，也指示經發局從智慧製造力為首，驅動新服務力、文化觀光力、新能源力及生醫樂齡力，結合「新北產業新五力」所屬業種，發揮產業跨域合作及支援綜效，進而提升整體產業競爭力，帶動區域經濟發展。
新北市政府招商以創新、智慧、永續走在城市發展的前端，考量區域特色、生態地景與人文特性，從產業與市民的需求出發，創造更多經濟發展與就業機會。目前統計公有土地及民間投資，「招商一條龍」專案已服務落實822億元的投資金額，希可帶動新北市各地區的發展，打造讓人民「安居樂業」的幸福城市。
2018-07-18
【新北市訊】位於新北市淡水區，同時也是首座結合森林住宿、文化旅行、體驗自然生態、餐飲、購物及娛樂為一體的新型態休閒園區「滬尾藝文休閒園區招商案─葛林之森」，於今(18)日舉辦上樑典禮，新北市長朱立倫、將捷集團總裁林長勳等貴賓共同蒞臨現場祈福。朱市長指出，新北招商行動不停歇，非常高興看到由將捷集團投資22億元，結合台灣工藝文化能量、融合淡水景觀及多元文化背景的創意新地標即將完工，也期盼後續園區能帶動在地藝文產業發展與促進地方繁榮。
朱市長進一步表示，新北市自升格後完工的招商案共有9件，本案為第10件，預計在明(108)年中開幕營運，結算至此共有近八成已簽約的招商案順利完工。而市府近年也積極投入淡水地區的招商及建設，除新北市第一間觀光旅館「淡水漁人碼頭福容飯店」於100年盛大開幕外；「淡水沙崙文創園區招商案」更在今年通過內政部都市計畫大會審議，最快將於10月份公告上網，未來新北市也將持續與民間業者共同合作，創造經濟及觀光產業上的發展新動能。
另外，在交通建設上，第一條由新北市自建的淡海輕軌(綠山線)，其中紅樹林至崁頂站共11站也力拼今年11月完工通車，屆時將能提供淡海新市鎮聯外綠色、低碳與便利的大眾運輸服務，可望紓解淡水既有發展區的交通壅塞。此外，新北市政府也在今年成功向經濟部爭取「前瞻基礎建設─普及智慧城鄉生活應用計畫」，預計將於淡水商圈導入智慧行動支付，協助店家運用線上線下整合機制拓展商機，為在地商圈發展注入創新能量，進而提升來客數及營業額。相信在市府積極的建設下，再加上民間投資的力量，定能讓淡水區的經濟與產業發展更加健全與興旺。
經發局表示，「滬尾藝文休閒園區招商案─葛林之森」為財政部國有財產署與新北市政府合作開發的招商案，於103年與將捷集團簽約完成，面積約2.16公頃，整體構造以綠建築為基礎，基地範圍內興建地下3樓至地上6樓的四星級禮萊國際酒店、職人創作百工百貨及多功能藝術展場，預計明年中可對外正式營運。
其中，百工百貨將定位為全台灣最大的工藝職人中心，以金(金工)、木(竹編)、水(藍染)、火(琉璃)、土(陶瓷)五行的概念，引進不同屬性的工藝產品與設計師，並搭配手作課程、商品販售及輕食飲食；而禮萊國際酒店則將與歐洲金鬱金香酒店集團合作，結合「創意」、「工藝」與「文藝」，提供175間智慧型節能客房供旅客住宿使用，及可容納500人的宴會廳，未來規劃定位為融合淡水獨特磚瓦建築的在地指標型休閒、人文及度假飯店。
經發局補充，「滬尾藝文休閒園區招商案─葛林之森」臨近滬尾礮臺、一滴水紀念館、忠烈祠等重要歷史古蹟及雲門淡水練舞場、台灣高爾夫球場等知名景點，園區在設計上也特別融合周邊自然景觀與在地人文，並可串連淡水老街與漁人碼頭觀光資源，將原先單點的觀光發展型態轉化為帶狀發展區域，同時可望為在地創造284個就業人口，進一步帶動淡水在地經濟發展與藝文產業欣欣向榮。
2018-07-18
【新北市訊】淡水首座新型態休閒園區「滬尾藝文休閒園區─葛林之森」今(18)日舉行上樑典禮，新北市長朱立倫親臨祈福，期許新園區融合淡水景觀與台灣工藝文化能量，同時也感謝將捷集團總裁林長勳投資22億元，帶動淡水觀光發展，吸引更多國際觀光客，促進地方繁榮。
朱市長表示，自新北市升格後，淡水的人口大幅成長，市府也積極投資建設，包括國民運動中心、捷運、行政中心、學校與各種公共設施，讓淡水成為一個更加宜居的地方。今日滬尾藝文休閒園區上樑，明年可正式完工，期待可以帶給淡水在地文化歷史觀光更大的助益。
朱市長也提到，淡水是新北市最美麗的地方，蘊含深厚悠遠的歷史文化，因此吸引許多國際觀光客。交通部觀光局最近一項調查指出，台灣十大最受外國觀光客喜愛的景點，新北市就囊括4個，淡水也榜上有名。淡水見證台灣近四百多年來的演變，從西班牙、荷蘭、日本、清朝，每一個朝代都在這裡留下深刻的足跡，新地標的完工，將為淡水的多元文化背景，注入嶄新活力。
經發局表示，「滬尾藝文休閒園區招商案─葛林之森」為財政部國有財產署與新北市政府合作開發的BOT招商案，由將捷集團承接營造，整體構造以綠建築為基礎，興建地下3層至地上6層的四星級禮萊國際酒店、職人創作百工百貨及多功能藝術展場，預計明(108)年中開幕對外正式營運。
發布日期：2016-12-05
【新北市訊】新北市政府與將捷集團合作的滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案，今（5）日由新北市長朱立倫主持開工動土典禮。朱市長致詞時表示，滬尾藝文休閒園區結合文化建設、商業設施、觀光旅遊三大特色，將帶動淡水地方繁榮與藝文產業發展。
朱立倫指出，新北市府團隊招商不遺餘力，已連續3年全國招商第一名。滬尾藝文休閒園區是由市府經發局與財政部國有財產署合作開發的BOT（興建
- 營運 - 移轉）案，由將捷集團興建。滬尾藝文休閒園區包含臺灣傳統工藝、傳統戲曲、商業設施與觀光飯店，可帶動淡水地區藝文、文創、商業觀光發展，結合周遭環境，無論在視覺與建設上，都能與環境共生共榮，讓淡水風貌不僅得以保存，還能發揚光大，更具歷史文化價值。
朱市長說，淡水是北臺灣歷史最悠久的地方，有四百多年的文化歷史，所有的名勝古蹟如紅毛城、淡水老街、漁人碼頭等皆吸引海內外遊客造訪，因此市府持續在淡水推行公共建設，目前已完成捷運、國民運動中心，以及一些新學校與新行政中心，讓淡水展現全新風貌，促進地方發展。
經發局表示，滬尾藝文休閒園區是淡水地區繼漁人碼頭後第二個成功招商的案件，臨近滬尾砲臺、一滴水紀念館、忠烈祠等重要歷史古蹟及雲門淡水練舞場、臺灣高爾夫球場等知名景點，可承接來自淡水老街與捷運站的遊客，並將人潮延伸至漁人碼頭，讓淡水區觀光資源形成一條不間斷的線性發展。未來再透過淡海輕軌及淡江大橋的連接，就能把淡水的觀光資源一路延伸至八里，創造完整又連續的觀光軸帶。園區在設計上，全採綠建築工法，並融合周邊景觀，將成為淡水地區的環保智慧新地標。
2014-10-30。職人文創天地 滬尾藝文休閒園區招商案正式簽約
2014-10-30。打造文創新天地 新北市滬尾藝文休閒園區正式簽約
2014-04-24。滬尾藝文休閒園區BOT案將捷集團通過甄審
新北市政府促參招商網
108年新北市府內促參教育訓練(第4場)
20200713120859新北市滬尾藝文休閒園區興建營運移轉案促參教育訓練簡報1081119.pdf(另開新視窗)
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